沈智堯試試看的部落格

手機拍照進化，多鏡頭手機的滲透率上升，從策略面來看，iPhone透過演算法優化單鏡頭相機，補足硬體限制來搶攻換機市場；Android陣營則力求差異化，往3鏡頭甚至4鏡頭靠攏。

美系外資認為，蘋果公司（Apple）在2019年下半年新iPhone採用3鏡頭設計的可能性越來越低，因為3鏡頭效果可透過人工智慧（AI）演算法和效能更強的晶片組達成。例如今年發表的iPhone XR搭載單鏡頭相機，雖然無法光學變焦，卻能做到景深控制和散景效果，與iPhone XS系列的雙鏡頭相機功能類似。

從規格來看，定位高階的iPhone XS和iPhone XS Max搭載雙鏡頭相機系統，結合1200萬像素廣角與長焦鏡頭相機、影像訊號處理器（ISP）、神經網路引擎以及先進的運算法，能透過景深控制功能讓用戶在拍攝後調整人像照的景深，且智慧型HDR（高動態範圍）能在所有照片中呈現更豐富的亮部與暗部細節。

上述功能其實台中民間二胎搭載1200萬畫素單鏡頭的iPhone XR也辦得到。真要細說差異，主要在於iPhone XR後置相機少了長焦鏡頭，無法在不損失畫質的情況下放大螢幕畫面兩倍；在人像光線模式下，iPhone XR也少了舞台燈光、舞台燈光黑白兩種模式，但是應付一般日常攝影需求仍綽綽有餘。

正因為iPhone X台中銀行二胎R在規格和定價上更貼近消費者需求，法人紛紛看好出貨動能。天風證券知名蘋果分析師郭明錤最新報告指出，iPhone XR換機需求將優於2017年下半年的iPhone 8系列，有利新款iPhone明年第1季出貨表現。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

隨著iPhone可能採用3鏡頭及Android大廠例如OPPO、三星對3鏡頭的興趣升高，美系外資認為將有利3鏡頭滲透率在2019年、2020年分別上看14%、27%，推估多鏡頭智慧型手機比例將從2019年50%增加到2020年70%。

全球手機龍頭三星日前已發出10月11日活動的邀請函，主題為「4倍樂趣」（4x fun）。外界猜測，三星可能推出一款搭載4鏡頭的手機，台中房屋二胎多少反映出三星及其他手機製造商正苦思策略來刺激智慧型手機市場需求。

全球市場研究機構TrendForce指出，面對同屬Android陣營的中國品牌，三星面臨以下兩項困境。第一是三星在高中低階手機市場的布建已相對完整，相較於中國品牌廠可以往更低階或是拓展新興市場，三星要開拓新領域的難度相對較高。其次，三星在中國市場受到中國品牌廠強勁競爭，市占率節節敗退，預估目前在中國市占率僅約2%。

國際研究暨顧問機構Gartner研究總監呂俊寬分析，近年來已較少看到智慧型手機有令人眼睛為之一亮的革命性突破，即使未來可望逐步導入5G和AI，但也僅止於現有功能進行優化，短期內並不會出現顛覆性的改變，因此各家手機廠商必須積極尋求產品差異化的方法，才能在競爭激烈的智慧型手機市場脫穎而出。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

比特幣挖礦機重鎮四川受洪患重創，外傳上萬台挖礦機被洪水淹沒，全球算力驟減三成，預料將引發新一波急單，比特幣挖礦機晶片獨家代工廠台積電，以及挖礦用的顯示卡業者如撼訊、微星與技嘉等均可望受惠，並有利去化目前顯示卡偏高的庫存。

台積電昨表示，不對單一客戶訂單做評論。撼訊表示，會密切觀察四川水患的影響，近期比特幣價格已經止跌回升，對挖礦產業較有利。技嘉也不評論此一事件。

據了解，比特大陸向台積電下單的挖礦晶片，單月高達二萬片，已竄升為台積電前三大客戶。不過，受到比特幣價格劇烈波動，台積電接單也謹慎看待，第二季受到比特大陸訂單影響，加上蘋果手機銷售不佳，拖累台積電營收表現。

中國金色財經網站指出，四川由於水力發電電費低廉，且山區氣溫舒適，中國大陸近百分之七十的礦場都設在四川，可說是世界礦場的核心地帶。目前至少有數萬部挖礦機被洪水淹沒，幾乎無法修復，但仍然有人嘗試以清水拯救這些泡水器材。

根台中銀行二胎據BLOCKCHAIN網站資料，比特幣算力一夜之間從四千三百萬TH/s掉到三千萬TH/s，驟減超過三成，過去廿四小時已回升到四千萬TH/s左右。分析師將算力驟減歸咎於四川水災。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

隨著全球算力驟減三成，意味著新比特幣的產出將會減少，在供給減少之下，比特幣價格近期已上漲一成，有利提升撼訊、微星與技嘉等顯示卡業者的未來需求。

外電報導，四川礦場多建在深山農村中，廠房也相對簡陋。這次洪災來襲，礦場毫無招架之力，成千上萬台的挖礦機被洪水淹沒，預料比特大陸也得重新架設挖礦機恢復運算能力，得追加在台積電的訂單。比特大陸所需的挖礦晶片，已在台積電南京廠量產。

新台中房屋二胎聞辭典／比特幣如何煉

比特幣是由挖礦而產生的，挖礦的每秒算力，是以GHash/s或THash/s為單位計算，當挖礦機的GHash（或THash）數值愈高，算力愈強，能挖到的比特幣或其他虛擬貨幣就越多。

外電報導，中國大陸四川水患，導致全球算力驟減三成，當然能挖到的比特幣數量就跟著變少，比特幣數量變少了，使得比特幣價格近期強彈一成左右，比特幣價格若能持續上揚，挖礦的礦工台中民間二胎便有利可圖，這對提升挖礦晶片與顯示卡的未來需求，將有直接幫助。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

美式賣場好市多（ Costco ）進軍台灣多年，商品種類繁多又經濟實惠，培養出一批固定支持的會員族群。有網友在臉書社團《爆怨公社》分享親身經驗，說自己在好市多門口被位大嬸攔住，大嬸沒有會員卡想跟著網友一起進去，還說進去後會再找別人幫忙結帳。網友反嗆這樣對別人不公平，不理會大嬸碎碎念就逕自離去。發文網友質疑大嬸不會去家樂福、大潤發之類的量販店嗎，強調「要是每個都這樣，我們每年萬來萬去的不都是白癡嗎？」

好市多需要有會員卡才能入內消費，而會員卡須要繳年費申請，好市多表示，會員每年所繳的會員費能幫助好市多減少許多營運成本，使得商品的價格較其他同業低，因而創造更多的價台中民間二胎值回饋給會員。但也因此，部分沒有會員卡又想進去好市多消費的民眾，就會尋找和有會員卡的消費者一同入內搭便車的機會。

有網友在《爆怨公社》發文，說準備進去好市多時被一位大嬸攔住，大嬸說「我沒有卡可以跟你一起進去嗎？我只想買台中民間二胎一兩瓶牛奶東西而已。」該網友回覆「可是你沒卡一樣不能結帳啊！」大嬸說「我會再找別人幫我結帳的。」該網友拒絕「你這樣做對辦卡的人不公平，我不要。」大嬸繼續盧「我買的不多啊，只買一些些而已。」結果網友不理會直接走人。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

該網友表示，「不管你是買一樣還兩樣甚至台中銀行二胎十樣，我們花錢辦卡的不是給你這樣用的」，並質疑大嬸「要買便宜牛奶不會去家樂福、大潤發之類的量販店嗎？」「要是每個都這樣，我們每年萬來萬去的不都是白癡嗎？」

不少網友在文章底下留言「讓她跟呀，等到門口小姐看卡時再說不認識她」、「跟她收錢呀」、「最討厭這種貪小便宜的」、「樓主做得好」；但也有網友表示「我是覺得無所謂啦」、「如果態度好我會帶進去，沒仇沒恨給個方便而已」、「我會帶耶，一起結帳可以賺積分」，還有網友歪樓說「正妹可以考慮」、「不願意不是因為她貪小便宜，是因為她是大嬸」、「換成緊身衣爆乳辣妹求順路，故事就不同了」，被其他網友稱讚很專業。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

IMD最新公布的世界人才報告，台灣全球排名第27下降4名，學者分析，人才流動上薪資高低非唯一手段，最好能營造優良的生活品質，留住本地台中房屋二胎人才，並吸台中民間二胎引外籍人才舉家來台居住。

瑞士洛桑管理學院（IMD）最新公布2018IMD世界人才報告（IMD World Talent Report 2018），全球前5名都是歐洲國家，依序為瑞士、丹麥、挪威、奧地利及荷蘭；台灣在評比的63國或地區中排名第27，較去年下降4名。

中華經濟研究院第一研究所長劉孟俊今天表示，其實政府在人才上做了不少努力，像是推動外籍人才攬才專法、新經濟移民法等，但這些政策要有效果需要一定時間才會顯現，也因此沒有確實反應在排名上，相信等法規政策效果出來後，未來台灣排名有望大躍進。

劉孟俊說，從全世界來看，資金流動速度明顯大過於人才，各國拿人才當作吸引力，也因此把產業競爭力當作重要發展因素，而人才流動不單只是薪資高低問題，還會考量到生活品質及條件，從IMD排名前幾名為丹麥等國家就能看出，薪資並非吸引唯一手段，有好的生活品質才能讓本國人留下來，並讓外籍人才把整個家庭帶過來居住，安心久留。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

劉孟俊指出，對新南向台中銀行二胎人才吸引也很重要，很多僑外生來台讀書，不要輕易放人才離開，政府可在僑生學習期能強化跟產業連結，像是多開放產業實習工作機會等，人才留下來機會就會比較大，而就算回去東南亞，也可鏈結到台商去工作，讓人才為台灣所用。

台灣大學經濟學系教授陳添枝也同意薪資非留才唯一手段，他說，薪資水準當然是重要依據，但工作有無未來性、生活環境好不好也都是留住人才重要關鍵，薪水是產業競爭力問題，跟物價有所關連，政府說實在比較難著力，但在營造環境上就能有所作為。

陳添枝表示，其實台灣在培養人才上問題不大，養成上成績一直都很不錯，但面臨少子化，好人才培養出來不夠用，還得小心被別國挖角，他認為短期要提高生育率可能性不高，因此，必須引進外籍人員補強，才能維持台灣人才總量及優勢。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

近來「反空汙」已成了選舉熱門議題之一，繼本月 3 日環保團體在台北凱達格蘭大道舉行的反空污大遊行之後，高雄也將在今日下午舉辦這個月以來第 2 場反空污遊行；活動將在中午 12 時 30 分開始集合，並在下午 1 時 30 分出發。台電上午則發表新聞稿，表示多年來在環保設備改善更新、友善降載減排的努力之下，空污排放量已明顯地下降，接下來也將積極配合政府的「能源轉型」政策，加快燃煤機組汰舊換新的腳步，更有效地對抗空汙問題。

台電指出，根據環保署的研究資料顯示，我國 PM2.5 境內來源中，電力業貢獻量占比約為 4.5 至 9.9%，顯示燃煤電廠並非空污的主要來源。台電表示，興達電廠從 1982 年運轉至今，已超過 36 年，多年來在環保設備改善更新、友善降載減排的努力下，空污排放量已有顯著下降。

此外，台電也強調，配合政府「能源轉型」的政策，目前興達電廠共有 4 部燃煤機組，1、2 號燃煤機組計劃在民國 112 年除役，3、4 號燃煤機組亦將規劃陸續除役，未來興達電廠發電結構將改為「天然氣」為主，將可實現兼顧環境保護與穩定供電，盡全力降低空污排放。

今年入秋以來，受境外污染物及大氣擴散不佳影響，中南部多個地區的空氣品質指標（AQI）甚至達紅害等級，台電配合政府能源及環保政策，火力電廠持續投資改善環保設備，並於空品不良期間執行降載減排、秋冬季節減少生煤使用量，同時加速推動燃煤電廠機組汰舊換新。台電表示，以南部重要民生電力來源興達電廠為例，目前正規劃 1、2 號機燃煤機組提前於 112 年除役，再配合既有空氣污染防制設備的更新改善，將可有效抑低空氣污染物之排放。

根據環保署研究統計，我國 PM2.5 境內來源中，電力業貢獻量占比約 4.5~9.9%，儘管燃煤電廠並非空污的主要來源，然而空污改善人人有責，火力電廠在空污改善方面亦是責無旁貸。台電表示，興達電廠自 1982 年運轉至今已逾 36 年，是南臺灣經濟發展及民生用電的穩定基石，多年來在環保設備改善更新、友善降載減排的努力下，空污排放量已明顯下降，以 106 年和 88 年的空污排放量相比，粒狀物（PM）減少 72%、硫氧化物（SOx）減少 66%、氮氧化物（NOx）減少 65%，足見空污改善有成。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

另外，台電指出興達電廠自 80 年起至今，已投入 309 億元改善空污排放，包含興建 4 座室內煤倉、室外煤場防塵柵網裝設及更新、擴建靜電集塵器、增設排煙脫硫脫硝設備、空污防制設備改善升級等，以去年起再更新機組的觸媒還原環保設備為例，藉此提高脫硝效率，氮氧化物排放每年比改善前可降低約 281 噸。

台電強調，目前也積極配合政府能源轉型政策，加快燃煤機組汰舊換新腳步。目前興達電廠共有 4 部燃煤機組，在3部新建燃氣機組力拼於 112 年台中銀行二胎起陸續發電商轉前提下，1、2 號燃煤機組計劃於 112 年除役，3、4 號燃煤機組亦將規劃陸續除役，未來興達電廠的發電結構將轉型為以天然氣為主，台電會盡最大努力讓潔淨天然台中民間二胎氣新機組提早完工上線。

為兼顧環境保護與穩定供電，

台電說明興達電廠自 105 年起持續配合高雄地方空氣品質情況投入機組環境友善降載。自 105 年起至今日止，興達電廠已累計降載 488 次，減發超過 19.4 億度電（含歲檢修）。此外，興達電廠亦配合高雄市政府要求，於 10 月至 3 月秋冬空品不良期間減少燃煤用量 20%，盡全力降低空污排放。

台電公司除台中房屋二胎了肩負穩定供電責任，更與人民站在同一塊土地、呼吸相同的空氣，台電將持續善盡企業社會責任，與政府共同改善空氣品質，用心回應民眾對於台電在供電之外的更多期待，然而空污改善人人有責，期盼社會各界共同努力對抗空污。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

你覺得氣球能做出什麼來？我們時常能看到氣球做出可愛的動物，但你曾看過人類半身高的「麒麟」嗎？這是一位國三少年的創作，即將帶著這隻麒麟參加世界級比賽。照片一出，不少人為他加油打氣，作品更是讓大家嘆為觀止。

洪同學也將照片分享到臉書《爆廢公社》，引發網友超熱烈討論，近5萬人按讚，紛紛表示，「真的覺得你很棒，一定要記台中民間二胎得保持熱情堅持創作，會為你帶來更多精彩的未來」、「只能用佩服到五體投地來形容，這已經是超越冠軍水準，真的太棒了」、「現在國三都這麼強大嗎」、「我看到下個世界冠軍了」、「加油一定會得獎的」、「有創意，真是美」、「可以台中民間二胎訂做嗎」。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較台中二胎房貸雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

台灣知名連鎖麵包店85度C，在2016年時控告上海老牌乳品企業，光明牛奶，因其在產品的包裝上印有「85℃」的大字，認為其有侵害商標權的嫌疑，故而告上法院。

台灣知名連鎖麵包店85度C，在2016年時控告上海老牌乳品企業，光明牛奶，因其在產品的包裝上印有「85℃」的大字，認為其有侵害商標權的台中二胎貸款嫌疑，故而告上法院；近日，二審判決公布，法院認為上海知識產權法院認定包裝盒的「85℃」是巴士德消毒法的技術參數，沒有傷害商標之疑慮，因此判決85度C敗訴。

台灣美食達人公司在2003年創立85度C品牌，先後取得了四個「85℃」的註冊商標，經過多年的宣傳台中二胎房貸和使用，已經在43類咖啡館、蛋糕店等地方都有註冊商標被大陸商標局認定為馳名商標。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

光明公司認為，「85℃」僅僅是一種優倍系列鮮牛奶在生產加工時，使用了「巴士德消毒台中民間二胎法」，他們的工藝參數是85℃、15秒，因此在牛奶產品的包裝盒上標註了「85℃」是一種善意、合理的描述性使用。

光明公司認為，「85℃」僅僅是一種優倍系列鮮牛奶在生產加工時，使用了「巴士德消毒法」，他們的工藝參數是85℃、15秒，因此在牛奶產品的包裝盒上標註了「85℃」是一種善意、合理的描述性使用。

二審出爐後，整個案情發生了大逆轉，法官認定85℃的商標跟溫度標準表達方式「存在顯著區間」，當85℃被當作溫度來表示時，商標保護也要受到一定的限制。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

昨天市場傳出，中國發改委將調查國巨 (2327-TW) 行賄日商村田 (Murata) 的不正常關係，引發股價劇烈震盪。國巨今 日早上發出聲明駁斥，指出網路謠言捏造事實，企圖誤導投資市場並傷害公司商譽，聲明發出後激勵股價重新回漲收復 600 元大關。

國巨表示，公司從未與日商村田製作所進行網路謠言所述的協商或接觸，更遑論商業賄絡之情事，且就就基本商業判斷而言，公司與日商村田製作所在市場上為競爭對手，並沒有彼此合作釋台中二胎房貸放?何消息的空間與必要。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵台中民間二胎押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

國巨強調，公司將蒐集相關資料，儘速報請主管機關處理並請求進行調查，以維護公司商譽及投資人權益。

昨天法人圈台中二胎貸款傳出，中國發改委將調查台灣國巨集團，涉嫌商業賄賂日本村田公司，發布不實消息，以藉此獲取巨大商業利益，並立案調查中。

據了解，國巨昨天尾盤出現急殺，就是有投信及自營商因為看到此傳言後，砍出手中持股所致。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

新北市一名飼主飼養近全盲的愛犬日前在八里渡船頭走失，被民眾拾獲送到八里動物之家，沒想到動保員竟將狗載到五股山區丟棄，任其自生自滅，事後飼主雖順利找回愛犬，但已引發民眾撻伐聲浪，狠批動物之家是「假愛心」。對此，新北市長朱立倫今在市政會議罕見動怒，痛批棄狗動保員是害群之馬，指示第一時間就要立即開除並移送法辦。

對於動保員棄狗一事，朱立倫表示「我感到非常生氣、無法接受」，新北市府團隊內竟有如此害群之馬的不肖動保員，第一時間就要立即開除並移送法辦，要用最嚴格的措施因應，並指示2名棄狗動保員立即免職。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵台中民間二胎押權有先台中銀行二胎後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

朱立倫指出，雖然主管已記過調職，但事情真相仍須調查清楚，還給其他有愛心且認真的動保員一個清白，若還有發現其他不肖的動保員，一律開除、絕不寬貸。未來動保處也應建立完整通報機制，檢視現有三聯單制度有無任何漏洞，避免讓過去幾年辛台中房屋二胎苦努力的成果毀於一旦。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

據俄羅斯衛星通訊社報導指出，俄羅斯國防部新聞與大眾傳媒司發布消息稱，俄中將於4月底至5月初舉行「海上聯合」雙邊海軍演習。這項軍演通常是兩年舉行一次，兩國海軍總是精銳盡出，和美國海軍分庭抗禮。

俄羅斯國防部發布台中民間二胎的消息稱，「俄中兩國海軍將於4月底至5月初舉行海上聯合雙邊年度演習。」消息中指出，大陸海軍代表團此前已抵達聖彼得堡，兩國代表於3月25日起磋商演習各階段的籌備事宜。

艦隻台中民間二胎數量台中二胎房貸已超俄

報導稱，在「海上聯合─2019」演習期間俄中海軍官兵將演練聯合機動、通信、動用飛彈和艦炮攻擊海空目標，還將研究海上搜救問題。除了水面艦隻外，大陸海軍航空兵和兩國的傳統柴油動力潛艦都將出動。至於大陸新成軍的002航母和遼寧艦是否出動，同樣值得注意。

和其他國家軍演最大的不同，在於中俄海上軍演總是實彈演習，各式新式飛彈通常在演習中出動。也等於測試兩國之間的海軍戰力，和協調作戰能力。除了各式軍艦的現身，傳聞許久的海軍型的轟6型轟炸機是否動用也是焦點。由於解放軍對於轟6各型的使用愈見熟稔，各式衍生型改款也引起周邊國家注目。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

大陸海軍經過這10年的調整，各式戰艦如「下餃子」般快速成軍，以艦隻的數量來計，總數已超越俄羅斯，成為次於美國的第二大海軍。

進一步鞏固盟友關係

除了艦隻的新建數量引人側目，大陸海軍的科技有許多都是由大陸軍工業自行研發，包括防空飛彈、反艦飛彈都已是相對成熟的產品。透過和俄羅斯的演習，將獲得進一步驗證。

之前的印巴衝突，原本並不看好的巴基斯坦，卻因大多使用大陸製系統，並沒有因此而落居下風，可見大陸的系統並沒有如此不堪。在各國研發武器系統，如果沒有戰事，通常透過演習來改良。和俄羅斯之間的盟友關係，自然也透過演習進一步鞏固。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

針對「名模條款」薪資費用核實減除上限，財政部已拍板，單項減除金額上限為薪資收入的3%。知情人士指出，財政部近期就會將修正草案送入行政院審議，力求立法院本會期通過台中房屋二胎，明年生效實施。

為符合大法官745號釋憲文意旨，財政部推動俗稱「名模條款」的薪資所得特別扣除額修法，除現有的20萬元定額扣除外，另增列薪資費用核實減除選項，規劃治裝費、職業上工具支出，及進修訓練費3項目費用可核實減除，修法草案即將送入行政院，力求立法院本會期三讀通過，明年生效，後年申報綜所稅時適用。

財政部官台中銀行二胎員日前表示，若明年名模條款順利上路，可核實減除項目在稽徵實務認定上，預期將發生許多爭議，因此會「從嚴制定」相關規範。以治裝費為例，必須是職業相關、且只有在「工作」時可穿著的衣服，才能核實減除。業務上班穿的西裝，亦可在赴宴時穿著，因此就不能列為治裝費。

而像是職業上工具支出，也會由國稅局從嚴認定，例如從事理髮師職業所購買的專台中民間二胎用剪刀，消防、搜救人員為保障個人安全所添購的裝備等，才能核實減除。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

針對單價高的生財工具，財政部也傾向採用分年攤提的方式，例如一台20萬的電腦，使用年限3年，每年可核實減除的額度就只有6萬多元。

此外，3大核實減除項目都會給予限額，根據財政部草案內容，每項目可減除的額度上限為薪資收入的3%。知情人士表示，財政部在訂定此一標準前，已與行政院充分溝通並獲得院方同意，因此近期就會將草案送入行政院會審議。

根據草案內容，以年薪100萬元的上班族為例，若3個項目都「減好減滿」，則可減除的金額為9萬元。但薪資所得特別扣除額20萬元，遠高於薪資費用核實減除總額，此時該上班族選擇定額扣除，反而比較有利。

換言之，只有屬於特定職業的高薪族群，才有機會在名模條款上路後受惠。根據財政部估算，受惠人數不多，僅5萬至10萬人，預估稅損則在40億元左右。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

日本軟銀集團否認參與加密貨幣挖礦公司比特大陸最新融資，強調無論是軟銀集團或是軟銀管理的願景基金，都沒有參加比特大陸公司的投資。

幾周前，比特大陸宣布最新融資以 150 億美元的估值獲得騰訊和軟銀的投資。但軟銀今日最新官方聲明卻直接打臉，強調：「軟銀或軟銀願景基金都沒有以任何方式參與這交易。」

至於其他被點名的騰訊以及可能參與該交易的中國黃金等，對於是否參與此輪融資皆不置可否。這件台中二胎房貸事情也讓市場對比特大陸在這輪融資後發布的相關消息開始有所質疑，更可能影響比特大陸日後的 IPO 行台中二胎貸款動。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

區塊鏈科技公司 Blockstream 的首席科學家先前也曾質疑：「比特大陸為什麼融資這麼快？為什麼只向 pre-IPO 投資人展示第一季業績？」直指現在都已經第三季了，不公布第二季業績是因為表現很糟糕，更點名「比特大陸有 12.4 億美元庫存，而且 S9 價格暴跌約 85%，預計第二季的虧損區約在 6 億至 7 億美元之間。」

有外電報導，預計在台中民間二胎香港交易所掛牌的比特大陸最快在今年 9 月上市，但集資額卻可能大幅縮水至最多 30 億美元。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

超商代收服務相當便利，讓不少沒時間到指定單位繳費的民眾能夠輕台中銀行二胎鬆運用。但有女網友繳交電話費時，竟被店員告知「下次不能拿這麼多」50元硬幣，讓她困惑地將經歷PO網。有專業的網友點出關鍵，就是因為市面上流通的50元台中民間二胎偽幣實在太多。

一名女網友昨在臉書社團「爆廢公社」PO文表示，自己路過某家超商想要繳1434元的電話費，她拿出一張千元鈔片、8枚50元銅板、3枚10元銅板以及4枚1元銅板。雖然店員確實收下，但竟告知原PO「下次不能拿這麼多」零錢50元的，這也讓原PO相當不解，詢問「請問各位大大有人被這樣說過嗎？現在7-11連50元都不能拿來繳費嗎？」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀台中房屋二胎行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

PO文引起不少網友熱議，在底下留言「錢正常都可以收吧，員工為何可以拒收？」、「這樣還好吧！店員滿扯的」、「我們家是都收啦，蠻常有客人繳1萬多卡費全部都拿10元或50元來的」、「上萬的零錢我都收過了」。但也有網友替店員緩頰，「可能害怕吧，50的假幣很多」、「50比較容易有偽幣，一次來的數量多的話真的容易被拒收」、「我想可能店員怕收到假的才這樣說，因為假的要自己賠」、「大夜班其實有些店會說晚上不要收太多50，因為50真的很多假的」、「50元硬幣太多假幣了，所以連郵局都不給存」。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

瑞信亞太區私人銀行董事總經理兼大中華區副主席陶冬，於個人部落格撰文表示，阿根廷爆發幣崩危機，新興市場貨幣遭波及，應密切關注匯率傳染性，特別是強勢美元帶來的資金流向變局。以下為部落格全文：

上周全球風險市場的焦點放在貿易談判和阿根廷危機上。美國與墨西哥達成雙邊貿易協定，但是與加拿大的談判卻臨門不射。白宮拒絕了歐盟提出的汽車徵稅建議。中美之間沒有進一步的磋商，不過美國媒體報告特朗普傾向於下令對 2000 億美元中國產品徵收高關稅。美國對伊朗禁運再進一步施壓過程中。

儘管在貿易領域依然陰霾壓城，美國股市卻繼續走高，S&P500 於週三寫下歷史高位。阿根廷債務危機持續發酵，該國央行一口氣將利率提高到 60%，仍無法制止資金逃亡，比索暴跌，該國總統呼籲 IMF 提早發放救援金。九月美國加息在望，美國國債利率走高。

義大利與歐盟在財政紀律上意見南轅北轍，意國國債被拋售，德國國債成為避險天堂，意德十年期國債利差達到 291 點，為歐債危機後的新高位，歐洲股債資金流入美元區。石油價格繼續上升後出現獲利回吐，金價再次滑落到 1200 之下。

阿根廷在一年內第二次爆了，該國央行將政策利率由 45% 調高到 60%，並承諾利率水準至少維持到十二月。但是這並沒有阻止壯烈的資金外逃，阿根廷國債慘遭屠戮，阿根廷比索繼續暴挫（星期五有所反彈）。

該國國債中五分之四是美元債，匯率出現戲劇性下貶，令還債能力大幅下降，市場價格顯示資金認為沒有 IMF 支援，阿根廷幾乎肯定無法償還到期本金利息，該國一百年期國債利率也上升到 10% 的高水準。

的確，這輪匯率貶值之後，阿根廷政府債務水準已經相當於 GDP 的 90%，這肯定是不可持續的，而且經濟無法快速增長來消弭匯率帶來的債務負擔飆升，唯有匯率回落才能夠令經濟達成短期的平衡。但是阿根廷已經證明無法以一己之力力挽狂瀾，需要 IFM 的全力支援，而且資金缺口可能超過 700 億美元，大過 IMF 承諾的 500 億美元。暫且不談未覆蓋的資金缺口，IMF 能否如約發放貸款與貸款條件會否放鬆是目前的兩大看點。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做台中民間二胎，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺台中二胎貸款往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

IMF 的常規處方是財政收縮、重建財政紀律，以此重塑投資者信心，穩定匯市、債市，阿根廷需要達到的目標是財政赤字大減到 2019 年 GDP 的 1.3%（馬克裡政府已經答應）。但是 IMF 的常規療法必然帶來經濟萎縮，進一步擴大債務 GDP 比例，造成巨大的社會震盪，這在過往的韓國、印尼、希臘危機中均出現了。此次 IMF 在發放救援金時能否有所通融，為市場所關注。

儘管新興市場貨幣普遍受到衝擊，筆者暫時未見到阿根廷危機觸發全球範圍內新興市場債務危機，不過需要密切注視匯率的傳染性，尤其是強勢美元所帶來的資金流向變局。

美國股票市場今年的走勢勢如破竹，連破歷史紀錄，與世界其他市場的表現形成鮮明對照。聯儲不斷加息的情況下，美股常升常有的秘訣在哪裡？美國經濟的前景和美國企業的盈利水準，已經給出答案了。

除此之外，台中二胎房貸1）美元匯率走強，資金湧向美元區；2）利率週期轉向，債市資金流入股市；3）貿易糾紛與地緣政治撲朔迷離，投資者風險偏好逆轉；4）機構投資者青睞 ETF 多過主動型基金，成分股走強令指數水漲船高，形成迴圈。

目前筆者暫時看不到令美股逆轉的基本面變化，全球流動性依然十分充沛，聯儲加息十分克制，企業盈利前景理想，債市仍受到政策性加息困擾。風險因素來自 1）美元匯率會否逆轉，帶動資金流向變化；2）貿易糾紛或地緣政治有無突變，觸發資金風險偏好的改變。筆者估計未來幾個月的風險市場的搖擺因素是美元。

本周重要資料，美國八月非農就業資料，預計 187K，時薪增長 0.2%MoM，不過這些對九月加息應該影響不大。中國財新 PMI 資料可能對研判中國經濟是否重新加速有?明。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

醫護人員救命天職不分國界！兼具中西醫執照的台中醫院中醫科主任楊士樑在今（2018）年11月初前往西非迦納共合國(Ghana)進行醫學合作交流，結束後準備返台，卻在第一段航程中，聽到廣播有乘客需要醫師救助，他立即前往查看，發現有台中民間二胎位約50歲的黑人女性疑似中風，向機長說明患者病情後，飛機緊急折返阿克拉，送醫後成功救回一命。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購台中銀行二胎買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

每年的11台中民間二胎月12日是醫師節，楊士樑笑說，在醫師節前夕經歷這樣驚心動魄的機上救人經驗，實行了自己行醫救人的職志，這將會是一段非常難忘的回憶。台中醫院院長侯承伯知悉此事，也對楊的義舉表達贊許與肯定。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

大陸一家公司3日送10團、4000名表現優異的員工到荷蘭旅遊9天，成為當地媒體報導重點，也引發討論，居民及遊客擔心主要景點人滿為患，尤其是陸客必去、歐洲最大outlet魯爾蒙德。荷蘭旅遊局表示，去年有25萬陸客到荷蘭，帶來新商機，魯爾蒙德商家最近招聘員工，都要求會說中文。

荷蘭國家旅遊會議NBTC發言人表示，大陸獎勵員工到歐洲旅遊很常見，荷蘭是首選目的地之一。德國RTL電視台報導，3日辦員工荷蘭之旅的大陸公司，主打美容及健康產品，這次旅遊的員工以為35至45歲的女性為主，要去阿姆斯特丹、「荷台中二胎貸款蘭威尼斯」羊角村、風車村、擁有全球最大鬱金香花園的庫肯霍夫及北海漁村渥倫丹，當然少不了到魯爾蒙德血拼。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還台中民間二胎款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

對魯爾蒙德來說，應付4000人旅遊團可是得心應手。發言人表示，大陸公司的員工旅遊團也都把魯爾蒙德血拼列為必要行程，2015年接待首批4500人的大團後，已有豐富經驗，例如提供中文版購物地圖，可刷銀聯卡，大多數台中二胎房貸店員也都會說中文。

事實上，為了人數及消費力不斷上升的陸客，近年魯爾蒙德大肆招募會說中文的導購。outlet發言人也透露，陸客偏好GUCCI、Prada、Mulberry、Swarovski等奢侈品店。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

豐達科技股份有限公司成立以來，不斷累積扎實航空發動機扣件的製造及開發能力，具備快速導入量產經驗與材料成本控制能力，但由於對於材料高溫機械參數、鍛造後微觀組織變化情形、及各製程微調所需之檢測數據回饋資訊與技術的缺乏，導致無法近一步提升產品良率。

透台中民間二胎過經濟部工業局產業升級創新平臺輔導計畫「螺絲螺帽NICE轉型升級」，台中銀行二胎豐達科台中房屋二胎技著手開發航空發動機高溫鍛扣件成型技術，盼有效提升產品技術水準及提高產品附加價值。

計畫開發過程中，該公司結合國內學術研究機構，針對鎳基超合金扣件產品提出一系列的研究與合作開發，除與金屬中心合作研究發動機熱鍛材料高溫機械參數，以及鍛造後微觀組織變化外，並與工研院合作將螺栓與螺帽關鍵製程參數數位化，透過數據資料的收集，建立生產技術相關的深層知識。豐達科技公司透過本次計畫執行，不僅建立製程技術資料庫，並導入機器無線連線、工廠智慧自動化等技術，預計能有效降低材料成本20％、加工工時30％、帶來新臺幣6億元以上銷售額。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

健保署去年台中二胎貸款統計，有一位民眾因頭部外傷，一年之內跑了北部和中部多家醫院，總共照了二十四次電腦斷層和磁振造影檢查，不僅浪費健保資源，還頻繁讓身體接受輻射暴露。健保署將從明年元月開始，要求醫師在開例檢查單前，若沒有調閱病人先前的影像檢查報告，健保將不給付檢查費用

健保署今年元月起建置雲端醫療影像資訊分享平台，讓醫院上傳病患所做的電腦斷層（CT）或磁振造影（MRI）檢查影像，提供醫師調閱。健保署頒布新規定，明年元月起，醫師為病人開立影台中二胎房貸像檢查前，如果沒有先調閱病人的醫療影像或報告，健保將不給付檢查費用。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

健保屬醫審及藥材組科長張如薰：『影像是今年1月開始，那這個部分其實今台中民間二胎年這樣上傳上來，就我們之前相關統計，都有到8、9成，那查詢系統的調閱情形，也有到8、9成了。』

健保署強調，要求醫院將影像檢查檔案上傳「雲端醫療影像資訊分享平台」，讓民眾到另一家醫院就醫、尋求第二醫療意見時，可以不用花數百元燒錄CT或MRI的影像光碟，也可以節省等待醫院作業流程的時間與花費，減少輻射暴露。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

第一銀行、土地銀行及中國信託統籌主辦榮成紙業的大陸轉投資公司「湖北榮成再生科技公司」4年期7.3億人民幣聯貸案，於24日簽約完成，台中銀行二胎由一銀擔任額度管理銀行、土銀擔任擔保品管理銀行、中國信託擔任文件管理銀行，另有臺企銀及玉山銀行2家銀行參貸。

國內工紙大廠榮成集團成立迄今已有30多年的歷史，於兩岸工紙市場享有領導地位，在臺灣及大陸華東地區工紙市占率皆居市場前三大。在沿海地區產業逐台中民間二胎漸向內地轉移的趨勢下，將生產據點延伸至華中地區，在湖北打造年產能150萬噸的工業用紙生產基地，作為集團下一個5年的成長動力。

榮成紙業持續推動及落實環保政策，以「環保科技、綠色包裝、低碳造紙」為理念，資源循環利用的營運模式解決廢棄物問題，使用回收廢紙作為生產原料，有效減少廢棄物、二氧化碳排放與林木砍伐。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑台中民間二胎社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

一銀積極布局海外，目前大中華及新南向據點達22個，亞洲金融服務據點居臺資銀行之冠，提供當地臺商完整優質跨境金融服務，為強化海外布局，擬於歐洲法蘭克福設立分行以因應市場商機，東南亞及北美地區亦持續評估拓增據點，目標將海外獲利比重拉高至5成。

對於聯貸業務，一銀表示，一銀策略是加強對大型優質企業招攬聯貸業務。至於近期較熱門再生能源產業，該行已於2017年底主辦國內首件大型太陽能電廠的聯貸案，正持續追蹤相關商機。在離岸風電，因屬較為複雜的專案融資，目前仍在積極學習中，初期將先與有經驗的大型外商銀行合作，以參貸或共同主辦角色學習累積經驗。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

「胖老爹」美式炸雞這個月初推出優惠活動，官方粉絲專頁在臉書貼出廣告，不過文案中這一句「全省」胖老爹門市卻引起網友不滿，留言嗆聲「講全國很難嗎？」沒想到小編竟認為網友想法太前衛，引起熱議。未料上周24日公投案結果出爐，這篇文章再度掀起討論，引來更多網友朝聖，「是中國台北拉！笨死了」。

對此，「胖老爹」小編也在兩天前新增留言聲明，經過內部討論，台中民間二胎決定將全省胖老爹門市，更正文案為全台胖老爹門市，「以上希望能降低各位粉絲的憤怒值，看到大家這麼愛國真的很感動！」不過針對日前「東奧正名」公投結果，不少網友嘲諷「不是台灣喔，公投出來是中國台北」、「中國台北唯一正確！請尊重公投結果。」也讓此篇貼文再度引起熱議。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就台中民間二胎是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所台中二胎房貸獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。